Appartement T5 calme et lumineux – Marseille 13012
275 000 €
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Intérieur
Nombre de chambre : 3 ( 4 chambres possibles)
Pièce de vie de 30m2 avec cuisine équipée ouverte
Salle de bain : 1
WC : 1
Etage : 2 ème étage sans ascenseur
Nombre d’étage : 4
Etat du bien : Rénové intégralement
Petite résidence des années 70, seulement 32 appartements
Cave de 4m2
Extérieur
Balcon de 8,50 m2 au calme et sans vis à vis
Expo : Ouest
Garage vendu avec l’appartement de 13,5 m2
Parking : 1 garage en sus (16 m2)
Infos Quartier
Village de saint Barnabé: 5 mn à pied
Commerces de proximité : 5 mn à pied
Grande surface : 5 mn en voiture
Ecoles : Maternelle et primaire à 10 mn à pied
Collèges : Enseignement général et technique
Lycée : Enseignement général et technique
T4/T5 de 96,28 m2 dans une petite résidence sécurisée de 4 étages entre Saint Barnabé et Beaumont : Résidence La Florida, 35 avenue du 24 avril.
Proche de toutes les commodités, à 1min de la L2, 10 minutes à pieds du métro de la Fourragère, cette résidence paisible composée de seulement 32 appartements est fermée par un portail sécurisée.
C’est au second étage sur 4 sans ascenseur que se trouve cet appartement refait entièrement et baigné de lumière.
On y trouve trois belles chambres, 4 possibles, dont deux ont un placard aménagé.
Rangements, lumière, calme et volumes sont au rdv. La quatrième chambre peut être fermée ou ouverte davantage sur la pièce de vie pour en faire un espace de 40m2 au total.
Spacieux et fonctionnel, cet appartement est vendu avec un box fermé et une cave. Climatisation dans la pièce à vivre.
Second box possible en SUS.
| DESCRIPTIF DÉTAILLÉ | |||
|---|---|---|---|
| Superficie | Niveau | A savoir |
|
| Entrée | 3,50m² | Placard | |
| Pièce à vivre | 30m2 | Séjour et cuisine équipée | |
| Dégagement | 6,90m² | ||
| Placard | 2,50m2 | ||
| Chambre 1 | 12,65m2 | ||
| Chambre 2 | 11,95m2 | ||
| Salle de bain | 3,83m2 | baignoire | |
| Toilette | 1,15m2 | indépendant | |
| Chambre 4 | 10,80m2 | ||
| Chambre 3 | 13m2 | Total appart : 96,28m2 | |
| Balcon séjour | 8,50m2 | ||
| Balcon chambre 3 | 1,70m2 | ||
DEPENSES
Impôt foncier : 1825 euros
Charges de copropriété : 290 euros
Céline Gomez
06 14 65 82 48 | celine.g@myhappyhome.fr
Céline est une femme débordante d’énergie, pleine de caractère et d’un optimisme sans faille. Elle adore les voyages, les rencontres et le tartare de saumon à la ciboulette. C’est une conseillère immo hors paire.
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