T4 avec jardin à Saint Menet – 13011 Marseille
320 000 €
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Intérieur
Séjour cuisine de 28 m2
Cuisine toute équipée
Nombre de chambre : 3
Rangements dans chaque chambre
Salle de bain : 1
WC : 1
rdc sur 2 étages
Etat du bien : Irréprochable
Style de la résidence : Récente de 2015
Extérieur
Terrasse de 27 m2 au calme et sans vis à vis
Expo : Sud/Ouest
1 garage en SUS
Infos Quartier
Commerces de proximité : 10 mn à pied
Grande surface : 3 mn en voiture
Zone commerciale la valentine à 7 mn en voiture
Ecoles: Maternelle et primaire à 10 mn en voiture
Primaire et collège privés proches : Notre dame de la Jeunesse
Accès L2 à 5 min en voiture
Très bel appartement T4 de quasi 80 m2 dans une petite résidence intimiste de seulement 72 biens.
Ses volumes bien proportionnés vous séduiront avec un coin nuit distinct d’un coin jour, des rangements dans chaque chambre et un calme absolu.
La pièce de vie avec sa cuisine équipée très fonctionnelle donne sur la terrasse de 27 m2 avec vue dégagée sur un parc.
Ce bien se trouve au rdc d’un immeuble de 2 étages construit en 2015 et encore sous garantie décennale.
Les charges de 165 euros par mois incluent le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, l’entretien des parties communes…
La résidence est sécurisée, à 7 min en voiture du secteur de la Valentine et de ses commerces.
Un bien ou l’on peut poser ses valises immédiatement.
Pour tout renseignement : Céline Gomez au 06 14 65 82 48
| DESCRIPTIF DÉTAILLÉ | ||
|---|---|---|
| Superficie | A savoir |
|
| Entrée | 5 m² | |
| Séjour | 18 m² | donnant sur terrasse |
| Cuisine | 10,24 m² | toute équipée |
| Dégagement | 4,9 m2 | |
| Chbre 1 | 10,36 m2 | placard |
| Chbre 2 | 13,22 m2 | placard |
| Chbre 3 | 11,02 m2 | placard |
| Salle de bain | 4,35 m2 | baignoire |
| Wc | 1,88 m2 | |
| Total | 79 m2 | |
| Terrasse | 27 m2 | |
DEPENSES
Taxe foncière : 1500 euros
Charges de copropriété avec chauffage ,eau chaude et froide : 165 euros.
Céline Gomez
06 14 65 82 48 | celine.g@myhappyhome.fr
Céline est une femme débordante d’énergie, pleine de caractère et d’un optimisme sans faille. Elle adore les voyages, les rencontres et le tartare de saumon à la ciboulette. C’est une conseillère immo hors paire.
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