T2 / T3 – Résidence les Mouettes – 13012
199 000 €
Contacter un conseiller pour visiter ce bien PAR MAIL ou au 06 14 65 82 48
Intérieur
Nombre de chambre : 1
Espace Séjour/Salle à manger de quasi 27 m2
Possibilité de remonter une cloison pour en faire un T3
Cuisine séparée de 8,37 m2 avec loggia
Salle d’eau : 1
Toilette séparé
Etage : 1er / 4 étages sans ascenseur
Etat du bien : Rénové
Date de construction : 1960
Extérieur
Balcon avec vue sur le côté
Loggia côté cuisine
Expo : Sud
Parking : 1 place privée
Cave de 6,89 m2
Infos Quartier
Village de saint Barnabé: 10 mn en voiture
Grande surface : 5 mn en voiture
Ecoles: Maternelle et primaire à 10 mn à pied
Collèges : Enseignement général et technique
Lycée : Enseignement général et technique
Métro à 8 mn à pied
L2 ( autouroutes vers Aubagne , Marseille centre , Aix ) : 3 mn
Joli appartement T3 transformé en grand T2 de 58 m2 dans la résidence les Mouettes au premier étage sur quatre sans ascenseur.
Rénové dans son ensemble, ce bien lumineux a des volumes bien proportionnés. Sa pièce de vie de 26,79 m2 peut être cloisonnée pour laisser la possibilité de refaire une 2ème chambre. La porte fenêtre donne sur le balcon exposé sud, avec une vue dégagée.
Secteur prisé du 12ème arrondissement, c’est à proximité de tout que cet appartement se situe : L2, commerces, Métro La Fourragère…
Petite résidence à taille humaine avec seulement 4 bâtiments de 4 étages, soit 10 appartements par immeuble, 40 logements dans la copropriété.
Deux portails sécurisés permettent de rentrer et sortir sans se croiser.
Doubles vitrages PVC, porte blindée, parquet au sol…
Place de parking privé et cave de 6,89m2
| DESCRIPTIF DÉTAILLÉ | ||
|---|---|---|
| Superficie | A savoir |
|
| Séjour | 26,79 m² | balcon |
| Cuisine | 8,37 m2 | loggia de 4m2 |
| Chbre 1 | 10,27 m² | placard de 1,25m2 |
| Entrée/Dégagement | 8 m2 | placards |
| Salle d’eau | 2,82 m2 | douche |
| WC | 1,34 m2 | indépendant |
| Balcon | 3,45m2 | |
| Cave | 6,89m2 | |
DEPENSES
Impôt foncier : 823 euros
Charges de copropriété : 112 euros incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes, des espaces verts, portails sécurisés.
Céline Gomez
06 14 65 82 48 | celine.g@myhappyhome.fr
Céline est une femme débordante d’énergie, pleine de caractère et d’un optimisme sans faille. Elle adore les voyages, les rencontres et le tartare de saumon à la ciboulette. C’est une conseillère immo hors paire.
A propos
Myhappyhome.fr c'est avant tout une équipe passionnée par ce métier d'agent immobilier nouvelle génération.
Contactez-nous
06 14 65 82 48
celine.g@myhappyhome.fr
Retrouvez-nous
Un rayon de soleil, des sourires, un brin d'air. Le bonheur simple chez moi.