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T5 de 96 m2 au calme, lumineux coeur 13012

275,000 €
Saint Barnabé, ,
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sous offre

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De l’intérieur

Nombre de chambre : 3 ( 4 chambres possibles)

Pièce de vie de 30m2 avec cuisine équipée ouverte

Salle de bain : 1
WC : 1
Etage : 2 ème étage  sans ascenseur

Nombre d’étage :4

Etat du bien :  Rénové intégralement

Petite résidence des années 70, seulement 32 appartements

Cave de 4m2

De l’extérieur

Balcon de 8,50 m2 au calme et sans vis à vis

Expo : Ouest

Garage vendu avec l’appartement de 13,5 m2

Parking : 1 garage en sus (16 m2)

T4/T5  de 96,28 m2 dans une petite résidence sécurisée de 4 étages entre Saint Barnabé et Beaumont : Résidence La Florida, 35 avenue du 24 avril.

Proche de toutes les commodités, à 1min de la L2, 10 minutes à pieds du métro de la Fourragère, cette résidence paisible composée de seulement 32 appartements est fermée par un portail sécurisée.

C’est au second étage sur 4 sans ascenseur que se trouve cet appartement refait entièrement et baigné de lumière.

On y trouve trois belles chambres, 4 possibles,  dont deux ont un placard aménagé.

Rangements, lumière, calme et volumes sont au rdv. La quatrième chambre peut être fermée ou ouverte davantage sur la pièce de vie pour en faire un espace de 40m2 au total.

Spacieux et fonctionnel, cet appartement est vendu avec un box fermé et une cave. Climatisation dans la pièce à vivre.

Second box possible en SUS.

DESCRIPTIF DÉTAILLÉ
Superficie Niveau A savoir
Entrée 3,50m² Placard
 Pièce à vivre 30m2 Séjour et cuisine équipée
Dégagement 6,90m²
 Placard 2,50m2
Chambre 1  12,65m2
Chambre 2 11,95m2
Salle de bain 3,83m2  baignoire
 Toilette 1,15m2 indépendant
 Chambre 4  10,80m2
 Chambre 3 13m2 Total appart : 96,28m2
Balcon séjour  8,50m2
Balcon chambre 3 1,70m2

Infos Quartier

Village de saint Barnabé: 5 mn à pied

Commerces de proximité :  5 mn à pied

Grande surface : 5 mn en voiture

Ecoles: Maternelle et primaire à 10 mn à pied

Collèges : Enseignement général et technique

Lycée :  Enseignement général et technique

 

Métro à 10 mn à pied

L2 ( autouroutes vers Aubagne , Marseille centre , Aix ) : 2 mn

energie d
energie e

DEPENSES

Impôt foncier : 1825 euros

Charges de copropriété : 290 euros

Adresse: Saint Barnabé
Arrondissement:
Code postal: 13012
Pays: France
Prix: 275,000 €
Surface du bien: 96 m2
Superficie de l'extérieur: 8 m2
Pièces: 5
Salle de bain: 1
Priorité : 588
balcon
pas de vis à vis

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