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T3-65 m2- Jardin de 40 m2-Château Gombert

192,000 €
Chateau Gombert, ,
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exclusif

De l’intérieur

Nombre de chambre : 2

Séjour/cuisine de 28,55 m2

Cuisine semi-ouverte sur le séjour

Salle de bain : 1
WC : 1
Etage : Rez de chaussée / 3 étages

Etat du bien :Très bon état

Chauffage et climatisation compris dans les charges

Année de construction : 2004

Nombre de Lots : 48

De l’extérieur

Jardin/Terrasse au calme  de 40 m2

Expo : Ouest

Cave
Parking : 2 places de parking privées

T3-65 m2- Jardin de 40 m2-Château Gombert

Dans petite résidence de 3 étages, bel appartement en rez de jardin T3 de 65 m2  avec jardin/ terrasse de 40 m2, lumineux ,calme, sans vis à vis, et très bien agencé dans  une petite résidence  sécurisée de 48 appartements

Idéalement situé dans un quartier résidentiel  à 2 mn à pied du groupe scolaire Athena, des crèches , du parc Athena et de la ligne de Bus.

Il bénéficie d’un grand salon lumineux  avec cuisine ouverte très fonctionnelle, le tout donnant sur le jardin/terrasse de 40 m2.

L’espace nuit de l’autre côté de l’appartement  est composé de deux chambres avec placard, d’une salle de bain avec douche italienne et d’un wc indépendant et rangements.

L’entrée possède 2 placards.

Cet appartement offre :

  • chauffage et Climatisation par gainage compris dans les charges
  • Nombreux Rangements
  • 2 places de parking privées et sécurisées.
  • Cave
  • Belle luminosité , exposition Ouest
  • Double vitrage
  • Volets électriques dans le séjour

Un bien  rare à la vente à découvrir

DESCRIPTIF DÉTAILLÉ
65 m2 Superficie Niveau A savoir
Séjour/cuisine 28,55  m² Belle luminosité
Entrée 5,57m² 2 placards
Chbre 1 10,07 m² Placard
Chbre 2 11 m2 Placard
Salle de bain 4,63 m2 Douche
Wc  1,60 m2 Indépendant
Couloir 3,60m2  –
 Terrasse 40 m2  –  ensoleillée

Infos Quartier

Proche des commerces de proximité

Grande surface : 5 mn en voiture

Ecoles: Maternelle et primaire à 2 mn à pied

Crèches à 2 mn à pied

Collèges : Enseignement général et technique

Lycée :  Enseignement général et technique

Universités

Bus à 2mn

Métro par le bus ligne directe à 10 mn

diagnostic énergétique - immobilier St-Julien
ges b

DEPENSES MENSUELLES

Taxes foncières : 110  euros

Charges de copropriété :190 euros (chauffage, Climatisation et eau compris)

Adresse: Chateau Gombert
Ville:
Arrondissement:
Code postal: 13013
Pays: France
Prix: 192,000 €
Surface du bien: 65 m2
Superficie de l'extérieur: 40 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salle de bain: 1
Priorité : 606
jardin
pas de vis à vis

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