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T2/3 Résidence les Mouettes 13012

199,000 €
33 avenue du 24 avril , ,
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exclusif

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De l’intérieur

Nombre de chambre : 1

Espace Séjour/Salle à manger de quasi 27 m2

Possibilité de remonter une cloison pour en faire un T3

Cuisine séparée de 8,37 m2 avec loggia

Salle d’eau : 1

Toilette séparé

Etage : 1er / 4 étages  sans ascenseur

Etat du bien :  Rénové

Date de construction : 1960

De l’extérieur

Balcon avec vue sur le côté

Loggia côté cuisine

Expo : Sud
Parking : 1 place privée

Cave de 6,89 m2

Joli appartement T3 transformé en grand T2 de 58 m2 dans la résidence les Mouettes au premier étage sur quatre sans ascenseur.

Rénové dans son ensemble, ce bien lumineux a des volumes bien proportionnés. Sa pièce de vie de 26,79 m2 peut être cloisonnée pour laisser la possibilité de refaire une 2ème chambre. La porte fenêtre donne sur le balcon exposé sud, avec une vue dégagée.

Secteur prisé du 12ème arrondissement, c’est à proximité de tout que cet appartement se situe : L2, commerces, Métro La Fourragère…

Petite résidence à taille humaine avec seulement 4 bâtiments de 4 étages, soit 10 appartements par immeuble, 40 logements dans la copropriété.

Deux portails sécurisés permettent de rentrer et sortir sans se croiser.

Doubles vitrages PVC, porte blindée, parquet au sol…

Place de parking privé et cave de 6,89m2

DESCRIPTIF DÉTAILLÉ
Superficie Niveau A savoir
Séjour 26,79 m² balcon
Cuisine 8,37 m2 loggia de 4m2
Chbre 1 10,27 m² placard de 1,25m2
Entrée/Dégagement 8 m2 placards
Salle d’eau  2,82 m2 douche
WC 1,34 m2 indépendant
Balcon 3,45m2
 Cave  6,89m2

Infos Quartier

Village de saint Barnabé: 10 mn en voiture

Grande surface : 5 mn en voiture

Ecoles: Maternelle et primaire à 10 mn à pied

Collèges : Enseignement général et technique

Lycée :  Enseignement général et technique

 

Métro à 8 mn à pied

L2 ( autouroutes vers Aubagne , Marseille centre , Aix ) : 3 mn

energie d
ges-c

DEPENSES

Impôt foncier : 823 euros

Charges de copropriété : 112 euros incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes, des espaces verts, portails sécurisés.

Adresse: 33 avenue du 24 avril
Ville:
Arrondissement:
Pays: marseille
Code postal: 13012
Pays: France
Prix: 199,000 €
Surface du bien: 60 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salle de bain: 1
Priorité : 631

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