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Maison calme et lumineuse avec jardin 13012

300,000 €
Boulevard des Fauvetttes, ,
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sous offre

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De l’intérieur

Pièce de vie séjour/cuisine de 38 m2

Chambre au rdc de 12,80m2

WC : 1

Suite parentale à l’étage de 21m2 avec petite pièce attenante en sous pente

Etat du bien :  Irréprochable

FAIBLE FONCIER, PAS DE CHARGES, PAS DE COPROPRIÉTÉ

De l’extérieur

Extérieur au calme d’environ 40m2

Expo : Sud

Stationnement dans la rue

Très jolie maison de 73m2 au coeur du 12ème entre St Julien et Beaumont.

Les volumes bien répartis de ce petit cocon offrent :

  • Une grande pièce de vie de 38m2 avec une cuisine toute équipée de marque Cuisinella.  L’électroménager reste, à savoir : Four, hotte, plaques inductions et lave vaisselle intégré. Deux fenêtres dans cette pièce, une côté rue et une côté jardin.
  • Une chambre au rdc de quasi 13m2 avec une grande baie vitrée donnant sur l’extérieur.
  • Toilette et coin buanderie.
  • Une suite parentale à l’étage avec grande douche, baignoire, double vasque, coin dressing et petite pièce attenante avec fenêtre.

L’extérieur plein sud au calme absolu permet de profiter pleinement de notre doux climat. Un petit coin rangement d’environ 5m2 peut se transformer en salle de bain pour faire au rdc une suite parentale.

Ce bien très lumineux est proche de toutes les commodités est au calme absolu.

A savoir : Chauffage électrique, cumulus 200l, climatisation à l’étage, électricité refaite.

Foncier : 860 euros

PAS DE CHARGES, PAS DE COPROPRIÉTÉ.

DESCRIPTIF DÉTAILLÉ
Superficie Niveau A savoir
Séjour/cuisine 38 m²  rdc cuisine toute équipée
Chambre 1 12,80 m2  rdc baie vitrée sur jardin
Toilette/buanderie 5 m² rdc
 Chambre 2 21 m2 étage baignoire, grande douche, double vasque
Extérieur 40m2 Sud
Placard/Cave 5m2 Attenant à la chambre du rdc

Infos Quartier

Village de Beaumont : 5 mn à pied

Commerces de proximité :  5 mn à pied

Grande surface : 5 mn en voiture (carrefour des Amaryllis)

Ecoles: Maternelle et primaire à  moins de 10 mn à pied

Collèges : Andre Chénier

Lycée :  Enseignement général et technique

 

L2 ( autouroutes vers Aubagne , Marseille centre , Aix ) : 5 mn

diagnostic énergétique - immobilier St-Julien
diagnostic G.E.S - immobilier St-Julien

DEPENSES

Impôt foncier : 860 euros

Adresse: Boulevard des Fauvetttes
Ville:
Arrondissement:
Pays: Marseille
Code postal: 13012
Pays: France
Prix: 300,000 €
Surface du bien: 73 m2
Superficie de l'extérieur: 40 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salle de bain: 1
Priorité : 611
terrasse
jardin
pas de vis à vis

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