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Rez de jardin-T4/5-proche St Barnabé village

297,000 €
St Barnabé, ,
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exclusif

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De l’intérieur

Nombre de chambre : 3

Espace Séjour /cuisine de 50 m2 environ

Salle de bain : 1
WC : 1

Etage : rdc / 3 étages

Etat du bien :  très correct

Date de construction : 1980

De l’extérieur

Terrasse  avec vue sur jardin

Un jardin

Expo : Sud
Parking : Placement libre et aisé dans et autour de la résidence

Cave de 10 m2 environ

Joli appartement T4/5 d’environ 100 m2 de plain pied dans une petite résidence de 12 lots seulement : LE VIGNY. Ce Rez de jardin surélevé est baigné de lumière et au calme absolu.

Très bel espace séjour/cuisine de 50 m2 avec accès direct à la terrasse d’où l’on rejoint le jardin. La cuisine est équipée et ouverte sur le double séjour.

Grande baie vitrée en aluminium, porte-fenêtres côté cuisine optimisent la lumière de cette pièce de vie exposée plein sud. Un store banne électrique permet de pouvoir déjeuner à l’ombre sur la terrasse, d’environ 20m2.

De celle-ci on descend quelques marches pour s’installer dans un jardin arboré et très bien entretenu de 80 m2.

Un dégagement avec de multiples rangements intégrés dessert le coin nuit. 3 chambres à l’écart du séjour de 9 m2, 11,5 m2 et 12,5 m2 ainsi qu’un toilette et une salle de bain avec baignoire et double vasque remplissent cet espace.

Possibilité de faire une salle d’eau à côté de la plus grande chambre et de la transformer à moindre coût en suite parentale.

Cave d’environ 10 m2. Chaudière individuelle au gaz.

Proche de toutes les commodités du village de St Barnabé.

Métro à 7 mn à pied

Tramway à 7 min à pied

L2 (autoroutes vers Marseille centre, Aubagne, Aix) à 5 mn

 

Un bien rare.

DESCRIPTIF DÉTAILLÉ
Superficie Niveau A savoir
Séjour/cuisine 50m² accès terrasse et jardin
Chbre 1 9m2
Chbre 1 11,55 m²
 Chbre 3 12,22 m2
SDB  4,60 m2 baignoire et double vasque
WC 0,96 m2 indépendant
Dégagement 8m2 Multiples placards
 Extérieur 100m2 Expo Sud
 Cave  10m2

Infos Quartier

Village de saint Barnabé: 7 mn à pied

Commerces de proximité :  7 mn à pied

Grande surface : 3 mn en voiture ou 7 min à pied

Ecoles: Maternelle et primaire à 5 min à pied

Collèges : Enseignement général et technique

Lycée :  Enseignement général et technique

 

Métro à 5 min à pied

L2 ( autouroutes vers Aubagne , Marseille centre , Aix ) : 2 mn en voiture

diagnostic énergétique - immobilier St-Julien
ges b

DEPENSES

Impôt Foncier : 1850 euros

Charges de copropriété : 200 euros incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes, des espaces verts.

Adresse: St Barnabé
Ville:
Arrondissement:
Pays: Marseille
Code postal: 13012
Pays: France
Prix: 297,000 €
Surface du bien: 100 m2
Superficie de l'extérieur: 100 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salle de bain: 1
Priorité : 599

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