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Maison 103 m2 avec jardin Cabries au calme

390,000 €
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De l’intérieur

Espace Séjour /cuisine de 55 m2

Nombre de chambre : 3

Salle de bain : 1
WC : 2

Etat du bien :  A rafraichir

Date de construction : 1935

De l’extérieur

Maison des années 40

Pas de mitoyenneté

Parcelle de 400 m2

Stationnement sur le terrain

Piscinable

En exclusivité chez My Happy Home, jolie maison non mitoyenne de 103 m2 à CABRIES, au calme absolu sur une parcelle de 400m2.

Les volumes spacieux du rez de chaussé offrent une entrée, un salon et un séjour de 55 m2 avec cheminée. Toilette au rdc. 3 Fenêtres et 3 portes fenêtres en bois permettent de faire rentrer la lumière.

A l’étage deux petites chambres enfant de 8m2 pouvant être réunies en une grande chambre et une de 13m2.

Un bureau ou coin dressing de 7,5 m2 et une salle de bain avec toilette de 3,6 m2 complètent les pièces de l’étage. Chaque pièce a une fenêtre en bois.

Des travaux d’électricité, le mode de chauffage, une révision de la toiture et la clôture du jardin sont à prévoir en terme de travaux. Le reste concerne la décoration et les peintures souvent envisagées avant de s’installer. Une enveloppe de minimum 50 000 euros est à prévoir.

Espace cave et buanderie à aménager.

PAS DE COPROPRIÉTÉ

Un havre de paix à 25 min de Marseille, proche de l’autoroute, au calme absolu.

Un bien rare.

DESCRIPTIF DÉTAILLÉ
Superficie Niveau A savoir
Entrée Salon Séjour 31,02 m² Cheminée
 Placard 1 1,2 m2
Wc 1,66 m² fenêtre
 Salle à manger/Cuisine 24,62 m2 porte fenêtre sur jardin
Chbre 1  8 m2 mansardée
Chbre 2 8,31 m2 mansardée
Dégagement 4,62 m2
 Chbre 3 13,20 m2 rangement
 Bureau/Dressing  7,41 m2
 Salle de bain/Wc 3,66 m2 fenêtre
 TOTAL 103,70 m2

Infos Quartier

Village de Cabriès à 8 min à pieds, 4 min en voiture.

Ecole Maternelle Centre

Ecole Maternelle La treillane-René

Ecole Primaire Auguste Benoit

Ecole Primaire la trebillane-René

Collège Marie Mauron

Lycée

 

Accès autoroute proche

diagnostic énergétique - immobilier St-Julien
diagnostic G.E.S - immobilier St-Julien

DEPENSES

Taxe foncière : 1100 euros

Ville:
Arrondissement:
Pays: Cabries
Code postal: 13480
Pays: France
Prix: 390,000 €
Surface du bien: 103 m2
Superficie de l'extérieur: 400 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salle de bain: 1
Priorité : 628
terrasse
jardin
pas de vis à vis