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Maison plain pied 170 m2 avec studio Les Accates

780,000 €
Les Accates, ,
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exclusif

Votre conseillère

De l’intérieur

Nombre de chambres : Trois, dont une suite parentale

Un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant

Espace Séjour /cuisine de 50 m2

Salle de bain : 2
WC : 2

Studio indépendant de 40 m2 rénové intégralement.

Chauffage au sol par le gaz

Volets roulants électriques

Cheminée

Alarme

Etat du bien : Bon état

Date de construction : 1996

De l’extérieur

Parcelle de 1850 m2

Piscine traditionnelle 8 m x 4 m, local technique neuf, chlore ou brome

Coin four à pizzas et barbecue côté terrasse

Expo : Sud

Grand garage avec mezzanine et atelier en fond

Parking : 4 places

Assainissement : Fosse septique

Arrosage automatique

Portail et porte du garage automatique

My Happy Home vous présente en exclusivité cette maison de 130 m2 sur une parcelle de 1850 m2 au calme absolu ainsi qu’un studio de 40 m2.

De plain pied, une belle entrée avec rangements dessert d’un côté un grand espace séjour-cuisine de 50 m2 et de l’autre côté le coin nuit.
On retrouve dans la pièce de vie une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui offre, avec sa belle hauteur sous plafond de 3 m 80 et sa cheminée, un coin chaleureux et cosy.
Un cellier attenant à la cuisine permet du rangement supplémentaire. On y trouve également la chaudière au gaz et le cumulus.
Le coin nuit est composé de :
– Deux chambres de taille identique avec rangements
– Un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant
– Une suite parentale avec baignoire d’angle et toilette
– Une salle de bain et un toilette complètent l’espace.

Le jardin ensoleillé offre un espace stationnement et un magnifique espace piscine (8 mX4m) ainsi qu’un studio de 40m2 rénové intégralement et un garage de 30m2.

Le studio de 40 m2 avec salle d’eau, wc, cuisine, salon et coin nuit peut être une très bonne source de revenus type Air BnB ou bien simplement un espace pour un adolescent, accueillir la famille, les amis.

Coin barbecue four à pizzas, climatisation réversible coin nuit, alarme, portail et porte de garage automatisé, arrosage automatique…

Superbe vue dégagée et calme absolu sont des atouts supplémentaires de ce lieu privilégié.

Infos Quartier

Village de la Valentine à 5 mn en voiture

Commerces de la zone Valentine à 5/10 min en voiture

Grande surface à proximité

Ecoles: Maternelle et primaire à proximité

 

Accès autoroutes à 10 mn

diagnostic énergétique - immobilier St-Julien
ges-c

DEPENSES

Taxe foncière : 1880 euros

Adresse: Les Accates
Ville:
Arrondissement:
Pays: Marseille
Code postal: 13011
Pays: France
Prix: 780,000 €
Surface du bien: 170 m2
Superficie de l'extérieur: 1,830 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salle de bain: 3
Priorité : 625
piscine
terrasse
jardin
pas de vis à vis

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