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Grand T4 lumineux et calme à Chateau Sec 13009

299,000 €
Chateau Sec, ,
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nouveaute

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De l’intérieur

Espace Séjour : 33,59 m2

Nombre de chambre : 3

Salle de bain : 1

Salle d’eau : 1

WC : 1

Etage : 3 ème / 10 avec ascenseur

Etat du bien :  très correct

De l’extérieur

Deux balcons côté séjour de 4,60m2 chacun

Un balcon côté chambre de 5,70m2

Loggia côté cuisine

Expo : Sud

Cave

Parking : 1 place privative en SUS

Grand appartement T4 d’une surface totale de 112 m2 dans la résidence Château Sec.

Au coeur du 9ème arrondissement, ce bien spacieux est au calme absolu.

Baignée de lumière, la pièce de vie de 33m2 a un beau parquet au sol, deux grandes baies vitrées donnant sur les balcons exposés au sud.

La cuisine équipée de marque Cuisinella a 10 ans, l’électroménager reste : Four, plaques, hotte et lave vaisselle.

Les volumes bien répartis permettent d’avoir un coin nuit distinct de l’espace de vie avec trois grandes chambres, la plus petite faisant 13m2.

Grand parking commun et petits commerces de proximités à l’entrée de la résidence.

De nombreux rangements sont prévus. Volets électriques dans la pièce de vie et dans une chambre. Le double vitrage a été installé dans tout l’appartement en 2017.

Sa localisation privilégiée permet de rejoindre avec facilité tant le côté mer, calanques que le centre ville et les autoroutes.

Vue dégagée. L’immeuble est fibré.

La cage d’escalier a été refaite en 2019, les chaudières en 2020.

DESCRIPTIF DÉTAILLÉ
Superficie Niveau A savoir
Entrée 3,90m²
 Séjour 33,59 m2 lumineux
Cuisine 8,40 m² loggia attenante
Dégagement 9 m2
Chambre 1  14,40 m2 placard
Dressing 1 3,96 m2
Dressing 2 2,68 m2
Salle d’eau 1,68 m2
 Chambre 2  13,05 m2
 Toilette 1,30 m2
 Salle de bain  5,35 m2
Chambre 3 15,03 m2 sur balcon

Infos Quartier

Village du cabot à 10m en voiture

Village de mazargues à 10 min en voiture

Commerces de proximité :  5 mn à pied

Grande surface : 10 mn en voiture

Ecoles: Crèche, maternelle et primaire à 5 mn à pied

Collèges : Enseignement général et technique

Bus 46, 46S et 48 à proximité.

Urbain sur tout proche

L2 ( autouroutes vers Aubagne , Marseille centre , Aix ) au bout de Michelet, 7 min en voiture.

 

energie d
energie e

DEPENSES

Impôt foncier : 1830 euros

Charges de copropriété : 320 euros incluant eau froide, chaude, chauffage, entretien des parties communes, portail sécurisé, gardien…

Adresse: Chateau Sec
Ville:
Arrondissement:
Pays: Marseille
Code postal: 13009
Pays: France
Prix: 299,000 €
Surface du bien: 112 m2
Superficie de l'extérieur: 5 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salle de bain: 1
Priorité : 614

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