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Belle maison de charme des années 30 au coeur de Saint Julien

465,000 €
Saint Julien, ,
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De l’intérieur

Nombre de chambres : 4 plus une mezzanine de 25 m2 (surface au sol)

Espace Séjour /cuisine de 33  m2

Salle d’eau : 1 à l’étage

Salle d’eau : 1 en rez de jardin

WC : 2

Belle maison des Années 30

Etat du bien :  très correct

Toiture en excellent état révisée en Février 2020

Chauffage au sol au gaz

Chaudière à condensation neuve ( Novembre 2019)

Volets roulants électriques dans toute la maison

Alarme

Climatisation

De l’extérieur

Terrain de 366 m2

Terrasse de 15 m2

Expo : Triple exposition

2 places de parking dans le jardin

Plusieurs places de parking  dans la rue devant la maison

Cave

Atelier/ Buanderie

Terrain Piscinable

Belle maison de charme des années 30 au coeur de Saint Julien.

Cette maison conviviale convient aux amoureux de la belle pierre et des biens atypiques de caractère.

Elle se compose :

D’un rez de jardin avec deux chambres respectivement de 15,73 m2 et de 17,81 m2, d’une salle d’eau avec WC de 10,78 m2, d’un atelier Buanderie de 12,96 m2.

D’un étage avec un séjour  33 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant.

Le gros plus de cette maison  est la mezzanine de 25 m2 dont 14 m2 mansardés qui peut être une chambre, un bureau, une salle de jeu, un espace pour la famille.

Parcelle de 366 m2 complètement au calme et sans aucun vis à vis.

Place de parking pour 2 voitures

Cave

A savoir :

Toiture en excellent état révisée en Février 2020

Chaudière à condensation neuve ( Novembre 2019)

Chauffage au sol à gaz

Climatisation

Alarme

Volets roulants électriques dans toute la maison

Porte blindée

Eau verte très économique pour Arrosage jardin et piscine

L2 (autoroutes vers Marseille centre, Aubagne, Aix) à 5 mn

Bus ligne 9  et 7 à 5 mn

Ecoles à 5 mn à pied

Commerces de proximité à 5 mn à pied

Carrefour Market à 2 mn en voiture

 

Un bien rare.

DESCRIPTIF DÉTAILLÉ
Superficie Niveau A savoir
Séjour/cuisine 33 m² Etage Terrasse 15 m2
 Sas Entrée  2 m2  Etage  Rangement
Chbre 1 10,38  m² Etage double vitrage
 Chbre 2/bureau 6 m2  Etage double vitrage
Salle d’eau 3,38 m2 Etage douche
WC 1,15  m2 Etage indépendant
Couloir 3,22 m2 Etage
Chbre 3 17,81 m2 Rez de jardin Double vitrage
Chbre 4 15,73 m2 Rez de jardin Double vitrage
 Atelier/Buanderie  12,96 m2 Rez de jardin Ouvert sur jardin
 Salle d’eau/wc 10,78 m2 Rez de jardin  –
 Mezzanine 25 m2 Etage  14 m2 mansardés

Infos Quartier

Village de saint Julien: 5 mn à pied

Commerces de proximité :  5 mn à pied

Grande surface : 2 mn en voiture

Ecoles et collège à 5 mn à pied

 

L2 ( autouroutes vers Aubagne , Marseille centre , Aix ) : 5mn

Bus lignes 9 et 7 à 5 mn

energie d
ges b

Dépenses

Taxe foncière : 1070 euros

Adresse: Saint Julien
Ville:
Code postal: 13012
Pays: France
Prix: 465,000 €
Surface du bien: 141 m2
Superficie de l'extérieur: 366 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salle de bain: 1
Priorité : 588
terrasse
jardin
pas de vis à vis

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