Maison 7 pièces, 200 m² avec piscine, Saint-Barnabé 12e

1 150 000 €

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De l’intérieur

Beaux volumes et grand espace de vie
Beaucoup de potentiel d’aménagement

De l’extérieur

Maison individuelle sans mitoyenneté
Jardin arboré au calme absolu
Piscine

Infos Quartier

Proche du métro et du bus à 2mn à pied
Proche du village de Saint-Barnabé
A proximité des écoles à 5 mn à pied

My Happy Home vous présente en exclusivité à Saint-Barnabé, 12ème, cette magnifique maison 7 pièces de 200 m² avec piscine sur une parcelle arborée de 976m².
Dès le portail franchi, vous succombez à l’ambiance intimiste du lieu.
Jardin arboré exposé sud, platanes pour l’ombre naturelle l’été, calme absolu à deux pas de l’effervescence du village.

L’arrière de la maison est réservé au coin détente avec sa piscine à l’abri des regards grâce à la végétation environnante.

Entre les deux, la bâtisse des années 30 aux volumes généreux et aux possibilités diverses.
Au rez-de-chaussée, vous accédez à une surface habitable de 95m² comprenant une vaste pièce de vie de 30m² donnant sur le jardin, une grande cuisine avec buanderie de 18m², deux chambres d’environ 12 et 13m², une salle de bains avec toilettes, de nombreux rangements et une cave.

Il est possible de créer une troisième chambre, si souhaité.
Vous rejoignez l’étage par l’escalier intérieur ou par l’escalier extérieur donnant sur une agréable terrasse couverte. Ce niveau, d’une surface de 107m², offre de magnifiques volumes avec sa belle hauteur sous plafond.

Après l’entrée, vous découvrez un vaste séjour de 36 m² avec une bow-window pleine de charme, une cuisine équipée indépendante de 11m², trois grandes chambres (13, 13, 14m²) et une salle de bains avec toilettes.
Chauffage au gaz

Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Taxes foncières: 2859 euros

Prévoir travaux pour une remise au goût du jour.
Vous serez séduit par ce bien rare dans un cadre verdoyant au calme, à deux pas du métro et de toutes les commodités.

Cela pourrait également convenir à deux familles pour réaliser deux habitations indépendantes ou à des professions libérales.

Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34

DESCRIPTIF DÉTAILLÉ
RDC/NIVEAU
Superficie
Rez-de-chaussée
94,85 m²

Séjour

29,30 m²

Dégagement 1

6,90 m²

Dégagement 2

11,80 m²

Cuisine

17,90 m²
Chambre 1 12,20 m²
Chambre 2 13,35 m²
Salle de bains et WC 3,40 m²
Cave 5,45 m²
Etage 106,68 m²
Entrée 14,52 m²
Séjour 35,70 m²
Cuisine 11,06m²
Chambre 3 12,65 m²
Chambre 4 12,95 m²
Chambre 5 14,20 m²
Salle de bains avec WC 5,60m²
Terrasse 11 m²

Magali Taglione

07 68 08 89 34| magali.t@myhappyhome.fr

Magali est une personne de confiance, proche de ses clients ; elle aime les relations humaines. Ouverte sur le monde, elle a vécu quelques années à l’étranger. Elle parle d’ailleurs anglais, allemand et néerlandais. Persévérante et réactive, elle s’implique dans tous les projets qu’elle

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