Maison 2 pièces de 50 m² avec extérieur et garage, Les Olives, Marseille 13e

235 000 €

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De l’intérieur

Maison pleine de charme, agencée avec beaucoup de goût
Bien équipée : climatisation, poêle à bois, porte blindée, store bannes

De l’extérieur

Deux agréables terrasses
Garage, stationnement pour deux roues et cave

Infos Quartier

Aux Olives, 13ème à la limite du 12ème arrondissement
A proximité des écoles, à 5 mn à pied des commodités

My Happy Home vous présente en exclusivité cette maison individuelle pleine de charme d’environ 50m² avec extérieur et garage dans le quartier des Olives.

A la limite du 12ème et du 13ème arrondissement, venez découvrir ce véritable cocon aménagé avec goût et à deux pas de toutes les commodités.

Après quelques marches, vous accédez à une agréable terrasse où vous pourrez apprécier vos petits déjeuners. Passé la porte d’entrée, on découvre une cuisine moderne bien agencée, ouverte sur la chaleureuse pièce de vie avec son coin salon autour du poêle à bois.
Au-dessus du salon, les combles ont été aménagés pour créer une pièce, où vous pourrez installer une chambre d’appoint, un dressing ou un bureau.

Cette pièce est pourvue d’une belle luminosité grâce à son vélux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’espace nuit composé d’une vaste suite parentale de plus de 20 m² : chambre avec dressing et salle d’eau avec toilettes. Cet espace s’ouvre sur la terrasse, véritable havre de détente et de sérénité, où vous pourrez profiter, au calme et à l’abri des regards, des belles journées ensoleillées.

Pour votre confort, la maison est bien équipée : chauffage électrique et climatisation réversible, porte blindée, double vitrage, stores bannes.

Pour le stationnement, la maison dispose d’un garage électrifié de 13m² ainsi que d’un espace dédié pour accueillir un deux-roues.

Une cave ainsi qu’un espace de stockage sont disponibles pour le rangement.
A deux pas des commerces et des écoles.

Taxes foncières : 529 euros
Idéal pour primo-accédants. A découvrir sans tarder.
Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34

DESCRIPTIF DÉTAILLÉ
Superficie au sol totale 68,54 m²

Superficie habitable

46,65 m²

Rez-de-chaussée

Chambre

15,65 m²

Salle d’eau – WC

5,06 m²

Placard

2,35 m²
Étage

Séjour-cuisine

21,17 m²

Bureau

4,77 m²

Cave

5,15 m²

Garage

13,05 m²

 

Magali Taglione

07 68 08 89 34| magali.t@myhappyhome.fr

Magali est une personne de confiance, proche de ses clients ; elle aime les relations humaines. Ouverte sur le monde, elle a vécu quelques années à l’étranger. Elle parle d’ailleurs anglais, allemand et néerlandais. Persévérante et réactive, elle s’implique dans tous les projets qu’elle entreprend.

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