Maison 150 m2 avec 2 appartements – 13009
600 000 €
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De l’intérieur
Deux appartements :
- rdc : T2 de 55 m2
- étage : T4 de 93 m2 avec terrasse
Etat du bien : très correct
Maison lumineuse avec une quadruple exposition et au calme
Beaux volumes
De l’exterieur
Jardin sans vis à vis
Double garage
Stationnement supplémentaire sur le terrain
Piscinable
Toiture neuve
Année de construction : 1957
Infos Quartier
Commerces de proximité à Château Sec : Pharmacie, Boucherie..
Grandes surfaces : 5 mn en voiture
Bus à 5 min : B1 Michelet Blanc
Bus 48 S : Terminus de Dromel à 10 min
Métro Rond point du prado à 8 min en bus
Le tramway d’ici 4 ans tout proche, à Sylvain Menu
Marché sur Michelet tous les jeudis et samedis
Crèche, écoles maternelle et primaire à 100 m
Collège public : La grande bastide à 100 m, Sylvain Menu à 500 m
Ecole, collège et lycée privé : Sainte Trinité tout proche
Maison 150 m2 avec 2 appartements 13009
Belle maison des années 60 dessinée par M. Boegli, architecte concepteur de renom de l’époque. Son jardin paysagé a quelques arbres anciens (néflier, marronnier) offrant des espaces ombragés. Il est piscinable.
La Quihado se compose de deux appartements pour une surface totale de 150 m2 sur une parcelle de 500 m : Un T2 au rdc et un T4 à l’étage qui peuvent facilement se réunir grâce à son large escalier intérieur. Ce dernier est en pierre de cassis tout comme le séjour du T4 à l’étage. De nombreux rangements dans toutes les pièces.
Très lumineuse grâce à plusieurs fenêtres dans chacune des pièces de vie, rdc et étage, les possibilités pour cette maison sont multiples.
A savoir :
La maison est sur vide sanitaire.
Double garage avec soupente pour du rangements, cave à l’arrière équipée de porte-bouteilles et chaufferie.
Toiture refaite en 2017. Superbes combles aménageables et accessibles par le dégagement de l’appartement de l’étage.
Electricité refaite pour l’appartement du rdc.
Système d’arrosage automatique.
Stationnement sur la parcelle possible en plus des garages.
Alarme vidéo sans fil reliée à une société de surveillance pour le T2 au rdc.
Une maison saine, aux volumes agréables dans un secteur recherché.
| DESCRIPTIF DÉTAILLÉ | |||
|---|---|---|---|
| Superficie | Niveau | A savoir |
|
| Appartement à l’étage | 93 m2 | 1 | |
| 1 séjour | 30 m2 | lumineux, terrasse | |
| Cuisine | 7 m² | séparée, pouvant être ouverte sur séjour. Equipée elle a moins de 10 ans | |
| Terrasse | 10 m2 | vue dégagée | |
| Chambre 1 | 10,83 m2 | ||
| Chambre 2 | 9 m2 | ||
| Chambre 3 | 15,30 m2 | dressing | |
| Dégagement | 16 m2 | ||
| Salle de bain | 5m2 | fenêtre | |
DEPENSES
Impôt Foncier : 2600 euros
Céline Gomez
06 14 65 82 48 | celine.g@myhappyhome.fr
Céline est une femme débordante d’énergie, pleine de caractère et d’un optimisme sans faille. Elle adore les voyages, les rencontres et le tartare de saumon à la ciboulette. C’est une conseillère immo hors paire.
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