Immeuble avec jardin et terrasse 13004

135m2 habitables avec possibilité d’exploiter encore 15m2 de surface au rdc.

Le rdc de 61 m2 est accessible par le bd Velten. Il est composé de deux pièces ainsi qu’une cuisine équipée donnant sur une terrasse. De la terrasse on accède à un espace Lavoir de 15 m2 pouvant être aménagé .Une cave et une terrasse complètent ce plateau.

L’étage de 73 m2 est lui accessible également par un portillon impasse Rondel. Il est agencé en un beau séjour avec les trois fenêtres marseillaises de 34 m2, une chambre spacieuse de 13,30 m2 et un espace attenant de 4,30 m2 pouvant servir pour un dressing par exemple. La cuisine dinatoire de 15 m2 conduit à une véranda et un jardin sans vis à vis au calme absolu expo Sud.

Dépendance de 9m2 dans le jardin.

La cage d’escalier est à rénover.

Les plus du bien :
La toiture de 2010 est en très bon état.
Doubles vitrages et volets électriques partout.
Electricité refaite, chauffages électriques.
La cuisine du rdc est rénovée ainsi que les deux pièces d’eau.

Foncier de 1700 euros pour l’ensemble.

Le potentiel est au rdv pour ce bien qui peut être habité en maison familiale avec différents espaces, en habitation avec une partie en bureau, profession libérale ou locatif.

A 10 min à pieds du métro des Chartreux, proche des commerces de proximité.

 Pour toute demande de visite contact :
Céline Gomez : 06 14 65 82 48