Demeure d’exception avec vue mer – La Ciotat

2 470 000 €

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De l’intérieur

Superbe vue mer
Maison très lumineuse
Rénovation totale avec de beaux matériaux
Volumes exceptionnels

De l’exterieur

Superbe vue mer
Piscine et stationnements sur parcelle de 4618 m2
Cadre verdoyant au calme absolu

Infos Quartier

Commodités : Idéalement placé à proximité de la mer, commerces et axes autoroutiers.

 

My Happy Home vous propose une demeure de prestige sur les hauteurs de la baie de la Ciotat. Entre Pinède et Mer, cette splendide maison a une surface habitable de 310 m² sur une parcelle de 4618 m² , avec piscine dans un cadre de verdure.

 Au calme et de style moderne , elle a été refaite avec des matériaux de qualité, aux normes actuelles il y a 2 ans.

 

 Elle offre un séjour, salon, petit salon, cuisine équipée, ouverte  sur salle à manger, avec une magnifique cave à vin qui occupe tout un pan de mur, splendide décoration très originale.

L’ensemble développe une surface de 110 m², donnant par  des baies vitrées,  anti-effraction, sur une terrasse prolongée d’une piscine et d’un jardin paysagé orientée SUD/EST- SUD/OUEST.

Dans l’aile SUD/EST nous trouvons une suite parentale avec bains et WC. deux chambres, une deuxième salle de bains , une buanderie ,un WC Indépendant , des placards de rangement.

 A l’étage, se trouve une deuxième suite parentale avec sa salle de bains moderne son dressing et son WC .
La baie vitrée de la chambre donne sur une terrasse  solarium .

De toutes les ouvertures que l’on soit à l’intérieur ou à l’extérieur nous apercevons la mer et les iles.

Des dépendances pour 70 m² apportent un plus à cette habitation de prestige. Elles sont devenues deux appartements indépendants de type 2  entièrement équipés.

La climatisation réversible, La fibre, l’alarme, le portail électrique avec ouverture automatique et visiophone sont des prestations de bien être qui finalisent les améliorations ultra moderne, apportées par l’actuel propriétaire lors de l’entière rénovation de fin 2021.

Taxes Foncières : 3500 €

Contact Monique GILARDINO : 06 20 49 14 48

DESCRIPTIF DÉTAILLÉ
RDC/NIVEAU
Superficie
Cuisine 20 m²
Séjour / Salle à manger 50 m2
Salon 38 m²
Chambre 1 11 m²
Chambre 2 15 m²
Chambre 3 15 m²
Salle de bain / WC 11,35 m²
Salle de bain 7 m²
WC 2,60 m²
Buanderie 6 m²
Chambre 4 16,5 m²
Dressing 5 m²
Salle de bain / WC 13 m²
Garage 47,50 m²
Appartement 35 m²
Cave 8,64 m²
Garage 16 m²
Garage 11 m²
Cellier 4 m²
Cave à vin 1,70 m²

Monique Gilardino

06 20 49 14 48 | monique.g@myhappyhome.fr

Son expérience, gage de sérieux et d’efficacité vous permettra de réaliser votre projet sans vous tromper.

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