Maison de charme Années 30 au cœur de Saint Julien
465 000 €
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Intérieur
Nombre de chambres : 4 plus une mezzanine de 25 m2 (surface au sol)
Espace Séjour /cuisine de 33 m2
Salle d’eau : 1 à l’étage
Salle d’eau : 1 en rez de jardin
WC : 2
Belle maison des Années 30
Etat du bien : très correct
Toiture en excellent état révisée en Février 2020
Chauffage au sol au gaz
Chaudière à condensation neuve ( Novembre 2019)
Volets roulants électriques dans toute la maison
Alarme
Climatisation
Extérieur
Terrain de 366 m2
Terrasse de 15 m2
Expo : Triple exposition
2 places de parking dans le jardin
Plusieurs places de parking dans la rue devant la maison
Cave
Atelier/ Buanderie
Terrain Piscinable
Infos Quartier
Village de saint Julien: 5 mn à pied
Commerces de proximité : 5 mn à pied
Grande surface : 2 mn en voiture
Écoles et collège à 5 mn à pied
L2 (autouroutes vers Aubagne , Marseille centre , Aix ) : 5mn
Bus lignes 9 et 7 à 5 mn
Belle maison de charme des années 30 au coeur de Saint Julien.
Cette maison conviviale convient aux amoureux de la belle pierre et des biens atypiques de caractère.
Elle se compose :
D’un rez de jardin avec deux chambres respectivement de 15,73 m2 et de 17,81 m2, d’une salle d’eau avec WC de 10,78 m2, d’un atelier Buanderie de 12,96 m2.
D’un étage avec un séjour 33 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant.
Le gros plus de cette maison est la mezzanine de 25 m2 dont 14 m2 mansardés qui peut être une chambre, un bureau, une salle de jeu, un espace pour la famille.
Parcelle de 366 m2 complètement au calme et sans aucun vis à vis.
Place de parking pour 2 voitures
Cave
A savoir :
Toiture en excellent état révisée en Février 2020
Chaudière à condensation neuve ( Novembre 2019)
Chauffage au sol à gaz
Climatisation
Alarme
Volets roulants électriques dans toute la maison
Porte blindée
Eau verte très économique pour Arrosage jardin et piscine
L2 (autoroutes vers Marseille centre, Aubagne, Aix) à 5 mn
Bus ligne 9 et 7 à 5 mn
Ecoles à 5 mn à pied
Commerces de proximité à 5 mn à pied
Carrefour Market à 2 mn en voiture
Un bien rare.
| DESCRIPTIF DÉTAILLÉ | |||
|---|---|---|---|
| Superficie | Niveau | A savoir |
|
| Séjour/cuisine | 33 m² | Etage | Terrasse 15 m2 |
| Sas Entrée | 2 m2 | Etage | Rangement |
| Chbre 1 | 10,38 m² | Etage | double vitrage |
| Chbre 2/bureau | 6 m2 | Etage | double vitrage |
| Salle d’eau | 3,38 m2 | Etage | douche |
| WC | 1,15 m2 | Etage | indépendant |
| Couloir | 3,22 m2 | Etage | – |
| Chbre 3 | 17,81 m2 | Rez de jardin | Double vitrage |
| Chbre 4 | 15,73 m2 | Rez de jardin | Double vitrage |
| Atelier/Buanderie | 12,96 m2 | Rez de jardin | Ouvert sur jardin |
| Salle d’eau/wc | 10,78 m2 | Rez de jardin | – |
| Mezzanine | 25 m2 | Etage | 14 m2 mansardés |
DEPENSES
Taxe foncière : 1070 euros
Céline Gomez
06 14 65 82 48 | celine.g@myhappyhome.fr
Céline est une femme débordante d’énergie, pleine de caractère et d’un optimisme sans faille. Elle adore les voyages, les rencontres et le tartare de saumon à la ciboulette. C’est une conseillère immo hors paire.
A propos
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