Beau T3 lumineux au pieds du Tramway et au calme 13012
200 000 €
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Infos Quartier
My Happy Home vous présente en exclusivité un appartement T3 de 72 m2 avec balcon situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence fermée, secteur les Caillols.
Rénové entièrement, ce bien aux volumes équilibrés a une expo Est / Ouest et s’organise ainsi :
– Un séjour de 26 m2 donnant sur le balcon exposition Ouest.
– Une cuisiné séparée et entièrement équipée de 10,32 m2 avec loggia de 3 m2 côté Est.
– Deux chambres , une très grande de 15,75 m2 et une plus petite avec rangement intégré de 9,36 m2.
– Une salle d’eau avec grand receveur et rangements de 4,80 m2 et un toilette séparé
L’électricité a été refaite tout comme le carrelage qui est uniforme dans tout l’appartement. le double vitrage sur toutes les fenêtres et portes fenêtres, la cuisine entièrement équipée, le store ban sur le balcon.
Sa localisation le situe à quelques minutes à pied du tramway et des commerces de proximité.
Le stationnement est aisé dans la résidence et il est possible d’acquérir un garage en SUS.
Les charges sont de 170 euros et incluent l’entretien individuel de chaque chaudière au gaz, l’eau froide, l’ascenseur, l’entretien des parties communes, les espaces verts, le portail sécurisé.
Un bien lumineux et spacieux avec le coin nuit séparé de l’espace de vie, au calme et proche des commerces et transports.
Pour toutes demandes de visites, contact Céline Gomez au 06 14 65 82 48
| DESCRIPTIF DÉTAILLÉ | |
|---|---|
| Séjour | 26,10 m² |
| Cuisine | 10,32 m² |
| Chambre | 15,75 m² |
|
Dégagement |
2,93 m² |
|
Salle d’eau |
4,81 m² |
|
WC |
1,64 m² |
| Chambre 2 | 9,36 m² |
|
Placard |
1,34 m² |
|
TOTAL SURFACE |
72,25 m² |
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Céline Gomez
06 14 65 82 48| celine.g@myhappyhome.fr
Céline est une femme débordante d’énergie, pleine de caractère et d’un optimisme sans faille. Elle adore les voyages, les rencontres et le tartare de saumon à la ciboulette. C’est une conseillère immo hors paire.
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