Appartement T3/4 78m2 avec parking – Chutes-Lavie

Appartement au calme
Chaleureux parquet massif
Double vitrage

Copropriété arborée et sécurisée
Deux balcons
Vue mer côté chambre

My Happy Home vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3-4 de 78 m² avec extérieur, Parc de la Mongrane, secteur Chutes-Lavie.
Situé au cœur d’une résidence arborée, bien entretenue et sécurisée, cet appartement au 6ème étage sur 9 se compose d’une entrée, d’un salon – salle à manger de 29m², d’une cuisine moderne indépendante avec loggia, de deux chambres de 10 et 13m², d’une salle d’eau et d’un wc séparé.

Il est possible de créer une troisième chambre de 13m² dans le salon actuel.
L’appartement dispose de nombreux rangements.
Pour votre confort, il est équipé d’une porte blindée, du double vitrage, de volets roulants et de la fibre.

Vous pourrez profiter de l’extérieur grâce à ses deux balcons.
Vous serez charmé par la situation de ce bien au calme dans un écrin de verdure et à proximité des commodités, ainsi que par ses couchers de soleil coté chambre avec vue mer.
A 10 mn à pied du métro Saint-Just et 3mn de l’arrêt de bus ligne 81.
Proche des écoles publiques et de l’école privée Lacordaire.

Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.
Une place de parking intérieure dans le garage collectif de la résidence est proposée en sus au prix de 10.000 euros.

Charges : 200 euros/mois comprenant le chauffage, l’eau froide et chaude.
Taxe Foncière : 1500 euros. Pas de procédure en cours.

Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34