Grand appartement familial T6, La Fourragère, Marseille 12 ème
295 000 €
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De l’intérieur
Vaste pièce de vie avec terrasse sans vis-à-vis
4 chambres
Potentiel d’aménagement : possibilité de créer une 5ᵉ chambre et 2 salles d’eau.
De l’extérieur
Résidence arborée et sécurisée
Cave et parking privatif
Infos Quartier
A proximité des écoles et des commerces
Excellente desserte en transports en commun : bus, tramway, métro et accès à la L2.
My Happy Home vous propose ce spacieux appartement familial T6 de 106 m², idéalement situé dans le quartier de La Fourragère, à Marseille 12ᵉ.
Au cœur d’une résidence verdoyante et sécurisée, cet appartement situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d’environ 28 m², prolongé par une terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose également de son propre extérieur.
L’espace nuit se compose de quatre confortables chambres avec vue dégagée, dont une avec balcon et un espace attenant prévu pour accueillir une salle d’eau, à rééquiper selon vos besoins.
La configuration du logement permet également d’envisager la création d’une cinquième chambre.
Une salle de bains et des WC séparés complètent l’agencement.
Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent s’ajouter aux prestations de ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement familial, offrant à chacun un espace de vie adapté à ses besoins.
Taxe foncière : 2 130 €
Charges mensuelles : 378 € comprenant l’eau froide et chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes et des espaces verts.
Un emplacement pratique au quotidien, à proximité des écoles et des commerces, bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun (bus, tramway, métro) et d’un accès rapide à la L2.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Magali TAGLIONE: 07 68 08 89 34
| DESCRIPTIF DÉTAILLÉ | |
|---|---|
| Entrée | 6,71 m² |
| Séjour | 16,86 m² |
| Salle à manger | 11,06 m² |
|
Cuisine |
12,81 m² |
|
Dégagement 1 |
3,79 m² |
|
Chambre 1 |
11,94 m² |
|
Chambre 2 |
9,26 m² |
|
Chambre 3 |
12,65 m² |
|
Chambre 4 |
10,83 m² |
|
Salle d’eau |
2,36 m² |
|
WC |
1,26 m² |
|
Salle de bain |
3,84 m² |
|
Dégagement 2 |
2,52 m² |
|
Superficie |
105,89 m² |
|
Surfaces annexes |
|
|
Balcon cuisine |
6,18 m² |
|
Balcon séjour |
8,19 m² |
|
Balcon chambre 4 |
1,63 m² |
|
Cave |
4,27 m² |
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Magali Taglione
07 68 08 89 34| magali.t@myhappyhome.fr
Magali est une personne de confiance, proche de ses clients ; elle aime les relations humaines. Ouverte sur le monde, elle a vécu quelques années à l’étranger. Elle parle d’ailleurs anglais, allemand et néerlandais. Persévérante et réactive, elle s’implique dans tous les projets qu’elle entreprend.
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