Appartement T2 avec grande terrasse, 11 ème limite 12 ème
196 000 €
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De l’intérieur
Appartement en très bon état
Au calme
Vue dégagée
De l’extérieur
Petite résidence arborée et sécurisée
Terrasse de 17 m²
Infos Quartier
A proximité des écoles et des commodités
Arrêt de bus et tramway à 2 mn à pied, accès A50 et L2 à 5 mn en voiture
Proche gare TER
My Happy Home vous propose ce bel appartement T2 avec une spacieuse terrasse de 17 m² offrant une agréable vue dégagée, à la limite des 11ème et 12ème arrondissements de Marseille.
Au calme, ce bien se trouve au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et arborée, composée de seulement deux bâtiments.
Dès l’entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie d’environ 23 m² avec sa cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée.
L’espace nuit comprend une confortable chambre d’environ 11 m², équipée d’un placard aménagé. La pièce de vie comme la chambre s’ouvrent sur une vaste terrasse couverte de 17 m², véritable prolongement de l’appartement, idéale pour profiter de moments de détente.
Une salle de bains avec WC complète harmonieusement l’ensemble.
Charges de copropriété : 80 €/mois (comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes)
Chauffage individuel électrique
Taxe foncière : 1035 euros
Une place de stationnement privative est proposée en supplément.
L’emplacement est un véritable atout : les accès autoroutiers A50 et L2 sont à seulement 5 minutes, tandis que les transports en commun (bus et tramway) sont accessibles en 2 minutes à pied, la gare TER à 9 mn à pied.
Commerces, services et commodités se trouvent également à proximité.
En excellent état général, au calme et proche de toutes les commodités, cet appartement séduira son agencement fonctionnel et sa généreuse terrasse de 17 m².
Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34
| DESCRIPTIF DÉTAILLÉ | |
|---|---|
| Entrée | 3,48 m² |
| Séjour – Cuisine | 22,69 m² |
| Chambre | 10,49 m² |
|
Salle de bain avec WC |
4,95 m² |
|
Terrasse |
16,95 m² |
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Magali Taglione
07 68 08 89 34| magali.t@myhappyhome.fr
Magali est une personne de confiance, proche de ses clients ; elle aime les relations humaines. Ouverte sur le monde, elle a vécu quelques années à l’étranger. Elle parle d’ailleurs anglais, allemand et néerlandais. Persévérante et réactive, elle s’implique dans tous les projets qu’elle entreprend.
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