Beau T4 avec extérieur dans maison secteur St Julien 13012

Dans une petite copropriété de 4 lots, c’est au premier et dernier étage que ce bien avec terrasse et jardinet est niché à l’abri des regards et au calme absolu.

Au confort des lieux prime la lumière avec une double expo Sud-Ouest.
La végétation environnante que l’on voit de chaque fenêtre nous donne une sensation de vie à la campagne tout en étant au coeur du 12ème.

Une climatisation est installée dans chaque chambre ainsi que dans le séjour.

Il se compose :
D’une entrée/dégagement de 7m2
D’une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 34 m2
De deux chambres dont une avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, la seconde bénéficie de deux fenêtres pour une belle clarté.
D’une suite parentale de 15 m2 avec coin douche et dressing.
D’une salle de bain et d’un toilette séparé.

Une terrasse exposée Ouest de 25 m2 et un jardinet de 50 m2 complètent ce bien rare à la vente.
Le store ban motorisé permet des déjeuners plus ombragés.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques.
Deux places de stationnement privatives sécurisées sont affectées au logement.

Les charges faibles sont de 65 euros par mois et le foncier de 1700 euros.

Les commerces, écoles maternelles et primaires, le parc Bonniot, le canal de St Julien sont proches et accessibles à pieds.

Un secteur agréable et résidentiel à deux pas des accès autoroute, de la Valentine.

Pour toute demande de visite contact Céline Gomez au 06 14 65 82 48