Maison 103 m2 avec jardin au calme – Cabries 13480
390 000 €
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Intérieur
Espace Séjour /cuisine de 55 m2
Nombre de chambre : 3
Salle de bain : 1
WC : 2
Etat du bien : A rafraichir
Date de construction : 1935
Extérieur
Maison des années 40
Pas de mitoyenneté
Parcelle de 400 m2
Stationnement sur le terrain
Piscinable
Infos Quartier
Village de Cabriès à 8 min à pied, 4 min en voiture.
Ecole Maternelle Centre
Ecole Maternelle La treillane-René
Ecole Primaire Auguste Benoit
Ecole Primaire la trebillane-René
Collège Marie Mauron
Lycée
En exclusivité chez My Happy Home, jolie maison non mitoyenne de 103 m2 à CABRIES, au calme absolu sur une parcelle de 400m2.
Les volumes spacieux du rez de chaussé offrent une entrée, un salon et un séjour de 55 m2 avec cheminée. Toilette au rdc. 3 Fenêtres et 3 portes fenêtres en bois permettent de faire rentrer la lumière.
A l’étage deux petites chambres enfant de 8m2 pouvant être réunies en une grande chambre et une de 13m2.
Un bureau ou coin dressing de 7,5 m2 et une salle de bain avec toilette de 3,6 m2 complètent les pièces de l’étage. Chaque pièce a une fenêtre en bois.
Des travaux d’électricité, le mode de chauffage, une révision de la toiture et la clôture du jardin sont à prévoir en terme de travaux. Le reste concerne la décoration et les peintures souvent envisagées avant de s’installer. Une enveloppe de minimum 50 000 euros est à prévoir.
Espace cave et buanderie à aménager.
PAS DE COPROPRIÉTÉ
Un havre de paix à 25 min de Marseille, proche de l’autoroute, au calme absolu.
Un bien rare.
| DESCRIPTIF DÉTAILLÉ | ||||
|---|---|---|---|---|
| Superficie | A savoir |
|||
| Entrée Salon Séjour | 31,02 m² | Cheminée | ||
| Placard 1 | 1,2 m2 | |||
| Wc | 1,66 m² | fenêtre | ||
| Salle à manger/Cuisine | 24,62 m2 | porte fenêtre sur jardin | ||
| Chbre 1 | 8 m2 | mansardée | ||
| Chbre 2 | 8,31 m2 | mansardée | ||
| Dégagement | 4,62 m2 | |||
| Chbre 3 | 13,20 m2 | rangement | ||
| Bureau/Dressing | 7,41 m2 | |||
| Salle de bain/Wc | 3,66 m2 | fenêtre | ||
| TOTAL | 103,70 m2 | |||
taxe foncière : 1200 euros
Charges de copropriété : 130 euros / mois avec eau froide
Céline Gomez
06 14 65 82 48 | celine.g@myhappyhome.fr
Céline est une femme débordante d’énergie, pleine de caractère et d’un optimisme sans faille. Elle adore les voyages, les rencontres et le tartare de saumon à la ciboulette. C’est une conseillère immo hors paire.
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