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T3-84 m2-standing-St julien-12ème

325,000 €
Saint Julien, ,
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produit rare

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Benoit Magro

06 22 67 91 63

De l’intérieur

Nombre de chambre : 2

Espace Séjour /cuisine de 36  m2

Salle de bain : 2
WC : 1

Etage : 2 ème / 3 étages  avec  ascenseur

Etat du bien : Irréprochable

Chauffage et Climatisation réversible par PAC ( compris dans les charges)

Volets électriques

Date de construction : 2009

16 logements

De l’extérieur

Superbe  Terrasse de 26 m2 au calme

Expo : Ouest

1 box en sous sol pour une voiture

Possibilité d’un deuxième box en sus

Luxe et calme

Au coeur de Saint julien, superbe appartement  T3 de 84 m2 dans une résidence de 16 logements  de très grand standing avec piscine à débordement.

Beau séjour lumineux  de 36 m2 avec cuisine ouverte équipée .
Somptueuse terrasse de 26 m2 sans vis à vis.

Une Grande Chambre parentale de 24 m2 avec salle de bain comprenant douche et baignoire.
Une deuxième chambre avec salle d’eau.

Appartement équipé d’une climatisation réversible encastrée , volets roulants électriques, porte blindée.

Vendu avec un box fermé
Possibilité d’un deuxième box en sus

Commerce de proximité à 2 mn à pied

Bus à 2 mn ( ligne 9 vers le métro de la fourragère)

Ecole primaire à 5 mn à pied

L2 (autoroutes vers Marseille centre, Aubagne, Aix) à 5 mn

Un bien d’exception

Commerce de proximité à 2 mn à pied

Bus à 2 mn ( ligne 9 vers le métro de la fourragère)

Ecole primaire à 5 mn à pied

L2 (autoroutes vers Marseille centre, Aubagne, Aix) à 5 mn

 

Un bien d’exception

DESCRIPTIF DÉTAILLÉ
 84 m2 Superficie Niveau A savoir
Entrée 3,71m²
 Séjour/cuisine 36 m2  vue sur terrasse
Suite parentale 24 m² Salle de bain
 Chbre 2 16,03 m2 Salle d’eau
SDB 7,83  m2 Suite parentale
WC 2,03 m2 indépendant
Dégagement 1,40 m2
Terrasse 26 m2 Calme

Infos Quartier

Commerces de proximité :  2 mn à pied

Grande surface : 5 mn en voiture

Ecoles Maternelle et primaire à 5 mn à pied

 

Métro à 15 mn à pied

Bus à 2 mn

L2 ( autouroutes vers Aubagne , Marseille centre , Aix ) : 5 mn

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DEPENSES

Taxe foncière : 1746 euros

Charges de copropriété : 4080 euros ( Avec Chauffage, climatisation réversible, eau froide)

Adresse: Saint Julien
Ville:
Arrondissement:
Code postal: 13012
Pays: France
Prix: 325,000 €
Surface du bien: 84 m2
Superficie de l'extérieur: 26 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salle de bain: 2
Priorité : 584
piscine
terrasse

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