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Maison composée de 3 appartements-13011

399,000 €
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exclusif

Ma conseillère

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Céline Gomez  –  06 14 65 82 48

Intérieur

Un studio au rdc

Un T3 au premier étage avec balcon de 8m2

Un T2 au second et dernier étage avec terrasse de 29m2

Année de construction : 1975

Surface habitable : 160 m2

Doubles vitrages partout

Chauffage au gaz

Extérieur

Terrasse à étage, et jardin de 2 côtés

Expo : Est/Ouest

Auvent pour 2 véhicules de 32m2

Places de stationnement sur le terrain

Forage

Piscine hors sol

Maison des années 80 à fort potentiel composée de 3 appartements pour une surface totale de 160 m2 sur une parcelle de 579 m2.

  • Au rdc un studio de 34,4 m2
  • Au premier étage un T3 de 77,41m2
  • Au second étage un T2 de 48,63m2

Au calme absolu, ce bien offre plusieurs possibilités. Une grande maison familiale en R+2 communiquant ou un T4 avec dépendance pour une profession libérale ou un parent.

Chauffage au gaz et doubles vitrages partout.

Arbres fruitiers : Abricotier, cerisier.

Cave de 15m2.

Auvent pour 2 voitures et stationnement sur le terrain.

DESCRIPTIF DÉTAILLÉ
Superficie Niveau A savoir
Pièce de vie 24,13 m² rdc baies vitrées sur jardin
Hall 5,40 m² rdc
Dégagement 1 2,52 m² rdc
Wc 1,32 m2  rdc
 Placard  1,02 m2  rdc
Total 34,39 m2
DESCRIPTIF DÉTAILLÉ
Superficie Niveau A savoir
Séjour 25,90 m² 1 sur balcon
Cuisine 8,90 m² 1 équipée
Chbre 1 15,60 m² 1
 Chbre 2 9,93 m2  1
Salle de bain/wc 3,91 m2  1
Dégagement 2 9,85 m2  1
Penderie 3,32 m2  1
 Total  77,41 m2
Balcon 8,03 m2
DESCRIPTIF DÉTAILLÉ
Superficie Niveau A savoir
Salon/Cuisine 13,85 m² 2 donnant sur terrasse
Chbre 3 15,60 m² 2
Chbre 4 9,93 m² 2
 Salle d’eau/wc 2,79 m2  2
Dégagement 3  2,75 m2  2
Penderie 2 2,80 m2 2
Penderie 3 0,91 m2  2
 Total  48,63 m2
 Terrasse  28,90 m2  vue dégagée

Infos Quartier

Grande surface : 5 mn en voiture Auchan St Loup

Ecoles: Maternelle et primaire à 5 mn à pied

Collèges : Enseignement général et technique

Lycée :  Enseignement général et technique

L2, axes autoroutiers à 3 min

energie e
diagnostic G.E.S - immobilier St-Julien

DEPENSES

Impôt foncier : 2500 euros

Ville:
Arrondissement:
Pays: Marseille
Code postal: 13011
Pays: France
Prix: 399,000 €
Surface du bien: 160 m2
Superficie de l'extérieur: 579 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salle de bain: 3
Priorité : 581
piscine
balcon
terrasse
jardin
pas de vis à vis

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