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Maison T3 au coeur de St Julien 13012

350,000 €
Saint Julien, ,
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Ma conseillère

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Céline Gomez  –  06 14 65 82 48

Intérieur

Nombre de chambre : 2

Pièce de vie : 27 m2

Cuisine semi ouverte spacieuse et dinatoire : 16 m2

Salle de bain avec toilette et fenêtre : 1

Wc : 1 en bas dans sous sol

Poele à bois

Climatisation réversible plus radiateurs électrique à inertie dans la cuisine

Etat du bien : Bon état général

Extérieur

Jardin / terrasse en bois de quasi 100 m2

Pas de vis à vis

Calme absolu

Petite piscine 3 par 2 en bois enterrée, coin barbecue

Expo : Est

Toiture refaite en décembre 2017

Petite maison dans rue au calme mitoyenne d’un coté avec deux chambres et pas de possibilité d’en faire une troisième.

Au Rez de chaussée:

  • A l’entrée un sas avec rangements.
  • Une pièce de vie de 25 m2 avec parquet et poêle à bois, une cuisine semi-ouverte de 15 m2, une salle de bain avec toilette, un coin dressing / buanderie et une chambre de 9m2 avec vélux.
  • Climatisation Daikin réversible
  • Radiateur à inertie dans la cuisine

A l’étage: 

  • Une grande chambre mansardée lumineuse avec deux vélux.

Au sous-sol: 

  • Une grande pièce avec murs en pierre de 25 m2 sans fenêtres
  • Un dressing équipé de 9 m2 avec un vasistas donnant sur la véranda
  • Un toilette avec lavabo
  • Entrée indépendante au sous-sol

Une véranda de 17 m2 avec chauffage donne sur le jardin au calme .

 

Jardin:

  • 100 m2 environ au calme sans vis à vis
  • Terrasse en bois avec petite piscine intégrée de 3m  x 2m
  • Coin barbecue
  • Douche solaire
  • Espace pelouse avec arrosage automatique

 

Toiture et isolation refaites en Décembre 2017

Pas de garage mais stationnement très facile pour plusieurs voitures devant la maison.

Foncier de 750 euros 

Aucune charge 

Un bien rare

DESCRIPTIF DÉTAILLÉ
Superficie Niveau A savoir
Salon 27 m² poêle à bois
Cuisine 16 m² dinatoire
Chbre 1 9 m² velux
 Chbre 2 17 m2 velux
SDB/WC 4,37 m2
Dressing bas 9 m2 fenêtre
Véranda 17 m2 baies vitrées
Jardin 100 m2 expo est
Sous sol 27 m2

Infos Quartier

Commerces de proximité :  10 mn à pied

Grande surface : 5 mn en voiture

Ecoles: Maternelle et primaire à 5 mn à pied

Collèges : Enseignement général et technique

Lycée :  Enseignement général et technique

L2, axes autoroutiers proches

my happy home ges a
ges b

DEPENSES

Taxe foncière : 750 euros

Consommation électrique avec le chauffage : 1200 euros par an

Aucune charge

Adresse: Saint Julien
Arrondissement:
Code postal: 13012
Pays: France
Prix: 350,000 €
Surface du bien: 95 m2
Superficie de l'extérieur: 100 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salle de bain: 1
Priorité : 575
piscine
terrasse
jardin
pas de vis à vis

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