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Maison 115m2-St Julien-13012

590,000 €
St Julien, ,
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produit rare

Ma conseillère

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Céline Gomez  –  06 14 65 82 48

Intérieur

Nombre de chambres : 4

Séjour : 50 m2

Cuisine équipée et fonctionelle

Salle de bain : 1

Salle d’eau : 1

WC : 2

Etat du bien : irréprochable

Extérieur

Terrasse et jardin au calme et sans vis à vis de 650 m2

Expo : Ouest côté piscine

Un garage de 16 m2

Dépendance

Superbe maison fonctionnelle et lumineuse au coeur de St Julien.

Au calme absolu, cette maison rénovée avec goût a un charme fou. Au rdc, on a une jolie entrée qui nous conduit à une cuisine équipée dont l’électroménager reste. La pièce de vie a un coin séjour avec poêle à bois ainsi qu’un coin salle à manger. Une grande baie vitrée permet de rejoindre le jardin à l’arrière de la maison avec piscine, terrasse, et espace pelouse.

Deux belles chambres au rdc :

  • Une suite parentale avec coin dressing et salle de bain.
  • Une autre dont la baie vitrée donne sur le jardin avec salle d’eau attenante et coin bureau/dressing.

A l’étage :

  • Une belle chambre mansardée.
  • Une chambre de 9m2 pour un enfant ou espace bureau.

Un garage de 16 m2 ainsi qu’une petite dépendance de 7 m2 complètent ce bien.

Stationnement à l’entrée pour deux véhicules.

Cette maison non mitoyenne n’est ni en copropriété ni en lotissement, elle est pour autant dans un petit ensemble de maisons dont l’accès se fait par un portail sécurisé.

Piscine maçonnerie 7 par 3.

Chauffage au gaz.

Un bien à découvrir sans tarder, proche de toutes les commodités et dans un secteur privilégié.

DESCRIPTIF DÉTAILLÉ
Superficie Niveau A savoir
Entrée 8m² carreaux de ciments
Cuisine 12,31m² équipée et fonctionnelle
Séjour 50m² lumineux, poêle à bois
 Toilette 1,5m2 séparé
 Chbre 1  20m2 suite parentale avec dressing
 Chbre 2 11m2 Baie vitrée sur jardin
Dressing/Bureau 8m2 fenêtre
Salle d’eau 3,70m2 fenêtre
 Etage 26m2 Sous pente

Infos Quartier

Commerces de proximité :  10 mn à pied

Grande surface : 5 mn en voiture carrefour des Amarylis

Ecoles: Maternelle et primaire à 5 mn à pied

Collèges : Enseignement général et technique

Lycée :  Enseignement général et technique

Parc pour enfants à 5 min à pieds, canal de St Julien à 10 min à pieds

L2, axes autoroutiers proches

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DEPENSES

Impôt Foncier : 1800 euros

Adresse: St Julien
Ville:
Arrondissement:
Pays: marseille
Code postal: 13012
Pays: France
Prix: 590,000 €
Surface du bien: 115 m2
Superficie de l'extérieur: 650 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salle de bain: 2
Priorité : 578
piscine
terrasse
jardin
pas de vis à vis

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