Mon Happy Compte

Votre résultat de recherche

Maison 150 m2 avec 2 appartements 13009

600,000 €
42 avenue Desautel, ,
Je retiens cette annonce
Cliquez sur les icônes ci-dessous pour géolocaliser le bien.
exclusif

Votre conseillère


Céline Gomez

06 14 65 82 48

De l’intérieur

Deux appartements :

  • rdc : T2 de 55 m2
  • étage : T4 de 93 m2 avec terrasse

Etat du bien :  très correct

Maison lumineuse avec une quadruple exposition et au calme

Beaux volumes

De l’extérieur

Jardin sans vis à vis

Double garage

Stationnement supplémentaire sur le terrain

Piscinable

Toiture neuve

Année de construction : 1957

Maison 150 m2 avec 2 appartements 13009

Belle maison des années 60 dessinée par M. Boegli, architecte concepteur de renom de l’époque. Son jardin paysagé a quelques arbres anciens (néflier, marronnier) offrant des espaces ombragés. Il est piscinable.

La Quihado se compose de deux appartements pour une surface totale de 150 m2 sur une parcelle de 500 m :  Un T2 au rdc et un T4 à l’étage qui peuvent facilement se réunir grâce à son large escalier intérieur. Ce dernier est en pierre de cassis tout comme le séjour du T4 à l’étage. De nombreux rangements dans toutes les pièces.

Très lumineuse grâce à plusieurs fenêtres dans chacune des pièces de vie, rdc et étage, les possibilités pour cette maison sont multiples.

A savoir :

La maison est sur vide sanitaire.

Double garage avec soupente pour du rangements, cave à l’arrière équipée de porte-bouteilles et chaufferie.

Toiture refaite en 2017. Superbes combles aménageables et accessibles par le dégagement de l’appartement de l’étage.

Electricité refaite pour l’appartement du rdc.

Système d’arrosage automatique.

Stationnement sur la parcelle possible en plus des garages.

Alarme vidéo sans fil reliée à une société de surveillance pour le T2 au rdc.

Une maison saine, aux volumes agréables dans un secteur recherché.

DESCRIPTIF DÉTAILLÉ
Superficie Niveau A savoir
Appartement rdc 55 m2  Radiateurs  remplacés en 2016
 1 séjour  26,37 m2 lumineux
Cuisine 7,71 m2 m² séparée, pouvant être ouverte sur séjour. Equipée elle a moins de 10 ans
Chambre 1 10,62 m2 2 fenêtres
Salle d’eau 4 m2 fenêtre
WC 1 m2 indépendant
Dégagement 5,21 m2
DESCRIPTIF DÉTAILLÉ
Superficie Niveau A savoir
Appartement à l’étage 93 m2 1
 1 séjour 30 m2 lumineux, terrasse
Cuisine 7 m² séparée, pouvant être ouverte sur séjour
Terrasse 10 m2 vue dégagée
Chambre 1 10,83 m2
Chambre 2 9 m2
Chambre 3 15,30 m2 dressing
 Dégagement 16 m2
Salle de bain 5m2 fenêtre

Commerces de proximité à Château Sec : Pharmacie, Boucherie..

Grandes surfaces : 5 mn en voiture

Bus à 5 min : B1 Michelet Blanc

Bus 48 S : Terminus de Dromel à 10 min

Métro Rond point du prado à 8 min en bus

Le tramway d’ici 4 ans tout proche, à Sylvain Menu

Marché sur Michelet tous les jeudis et samedis

Crèche, écoles maternelle et primaire à 100 m

Collège public : La grande bastide à 100 m, Sylvain Menu à 500 m

Ecole, collège et lycée privé : Sainte Trinité tout proche

energie d
ges e

DEPENSES

Impôt Foncier : 2600 euros

Adresse: 42 avenue Desautel
Ville:
Arrondissement:
Pays: Marseille
Code postal: 13009
Pays: France
Prix: 600,000 €
Surface du bien: 150 m2
Superficie de l'extérieur: 500 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salle de bain: 2
Priorité : 579
balcon
terrasse
jardin
pas de vis à vis

Comparer des biens

Autres biens :

produit rare

Maison 115m2-St Julien-13012

42 115 m2
...
...
590,000 €